Adquirir um imóvel próprio é um sonho para muitas pessoas, mas conseguir a aprovação do crédito imobiliário pode ser desafiador.
Com organização financeira e planejamento, é possível aumentar suas chances de aprovação.
O crédito para imóveis é uma modalidade de financiamento em que o banco oferece um montante para a aquisição do imóvel.
Durante o contrato, a propriedade fica como garantia, e as parcelas são pagas com juros determinados pela política do banco. Quanto menor o prazo de reembolso, menores serão os juros totais.
Dicas para Manter as Finanças em Ordem
Antes de solicitar o empréstimo para imóveis, é fundamental ter um bom controle financeiro.
Pague suas contas em dia e evite dívidas elevadas, pois isso melhora seu score de crédito. Um score elevado indica confiabilidade para o banco.
"Os bancos exigem comprovação de renda estável para aprovar o financiamento. Se você é autônomo, guarde recibos e extratos que comprovem seus ganhos." — Renata Duque
Planejamento e Documentação Adequada
Planeje suas finanças para que as parcelas do financiamento se encaixem no seu orçamento, evitando comprometimentos excessivos.
As instituições financeiras geralmente permitem que as parcelas comprometam até 30% da renda mensal. Economizar para a entrada, que costuma ser de 10% a 30% do valor do imóvel, é crucial para a aprovação.
Certifique-se de que todos os seus documentos estão atualizados e prontos para a análise. Isso inclui RG, CPF, comprovantes de residência e de renda. Documentos incompletos podem atrasar o processo ou até resultar em reprovação.
"Economizar para a entrada não só facilita a aprovação como também pode garantir melhores condições no financiamento." — Renata Duque
